土地の分筆とは？｜相続・生前対策で知っておきたいメリット・デメリットを行政書士が解説新着!!
相続の際、土地は現金のように均等に分けることが難しく、また、遺産分割の方法によっては将来の管理や売却にも大きな影響を与えるため、どのように分けるかが重要な問題となります。 そのような場面で選択肢の一つとなるのが、「分筆」 […]
名寄帳とは？相続で取得するメリットや取得方法、注意点を解説
相続財産の中に不動産が含まれている場合、被相続人がどのような不動産を所有していたのかを正確に把握することが重要です。 所有不動産は、固定資産税の納税通知書や登記済権利証（登記識別情報通知）などからも確認できますが、それだ […]
証券保管振替機構（ほふり）とは？役割や相続との関係を分かりやすく解説
株式や投資信託などの有価証券を相続する際、「証券保管振替機構（ほふり）」という言葉を初めて知る方も多いでしょう。 普段の生活ではあまり聞き慣れない名称ですが、有価証券の管理や相続手続きにおいて重要な役割を担う機関です。 […]
見落としがちな遺産とは？｜相続で忘れやすい財産と調査方法を解説
相続手続きでは、預貯金や自宅不動産など、把握しやすい財産だけに目が向きがちです。 しかし、相続財産の中には存在に気付きにくいものも多く、もし調査が不十分なまま遺産分割を終え、後から新たな財産が見つかった場合には、相続人全 […]
NISA口座を相続した時の手続きは？｜相続後の流れや税金、注意点を分かりやすく解説
相続財産の中にNISA口座で保有していた株式や投資信託が含まれている場合には、通常の証券口座とは異なるルールで相続手続きを進める必要があります。 手続きを誤ると、相続手続きが滞るだけでなく、その後の資産管理にも影響を及ぼ […]
不動産を共有名義にするリスク｜相続で後悔しないために知っておきたい注意点を徹底解説
相続財産に不動産が含まれている場合、遺産分割ではどのように分けるかが問題になります。 預貯金であれば金額に応じて分けられますが、不動産は簡単に分割できる財産ではないため、遺産分割の方法として共有名義が選ばれることがありま […]
相続土地国庫帰属制度とは？不要な土地を国に引き取ってもらう方法を解説
相続では、預貯金や自宅などの財産だけでなく、利用予定のない土地を取得することもあります。 山林や農地、空き家の敷地などは売却先が見つからないことも多く、利用しないまま管理や税負担だけが続いてしまうケースも少なくありません […]
相続登記は必ずしなければならない？｜義務化の内容や罰則、相続したくない場合の対応を解説
相続によって不動産を取得した場合には、相続登記が必要になります。 ただ、親や祖父母が亡くなった後も相続登記が行われていない不動産は現在も多く存在します。 以前は相続登記を行うことを義務付ける法律がなかったこともあり、その […]
空き家を相続した場合の注意点は？｜放置リスクや対処方法を解説
子どもがすでに親元を離れて生活している状況で、親が高齢者施設へ入所、あるいは亡くなって相続が発生、といったタイミングで実家が空き家になるケースが近年増えています。 今すぐ使う予定がないからといってそのまま空き家を放置して […]
銀行口座が凍結されてしまった場合の手続きは？｜相続・認知症による預金凍結リスクを解説
身内が亡くなった後、銀行口座が凍結されて預金を引き出せなくなり、葬儀費用や施設費用の支払いに困ってしまうケースは少なくありません。 また、近年は高齢化や認知症増加に伴い、本人が亡くなる前の段階でも、金融機関によって取引制 […]
